谈好方案后陈寄奴就匆匆忙忙的回公司里头去布置了，徐敛则与燕素然在街边找了个阴凉的冷饮小摊坐了下来。
“已经决定要考江大了？”
燕素然一边喝着冰镇的红豆汤一边用晶莹剔透的眸子看着徐敛，七月的高考眼看着就要到了，她打心眼里就不希望着徐敛去外省读大学，哪怕是京城的北大清华，她都不愿意徐敛去念，在江州念江大自然是最好的选择。
“江大对于我而言自然是最好的选择。”徐敛耸了耸肩，实话实说道：“公司里离不开我，我也不想离开江海，而且我就算想去读北大清华也得有那个实力啊，以我的成绩，考江大也得看人品呢。”
燕素然粉唇微抿而笑，确定了徐敛不会离开后她自然也就放心了，说起了别的，“用你上次说的法子还真不错，这几天连城大厦的销售情况大有好转，预计在月末的时候就能销售一空。”
徐敛闻言笑了笑，商品房市场的启动主要原因有二，之一是取消福利分房制度，之二就是银行放开有关购房的个人贷款。再加上连城大厦的区位优势，以及承建单位的良好信用，还有全临江第一高楼的噱头。
预计完整开发面积达七万平米的连城大厦，总销售额将达到两亿以上，考虑到前期投入不过一千多万，抛除建筑费用等各项成本，纯利润将高达一亿三千万以上，利润率超出百分之一千。
光凭连城大厦这单一的项目，就超过浩瀚集团一年的收益，饶是燕素然也不得不扼腕惊叹徐敛眼光之准，资本运作的手段之高，销售策略的手法之奇。
根据正式奠基动工的省二建提交的报告，预计十二月才能竣工的连城大厦，十月就能完工，这其中有浩瀚集团在建筑渠道上占有绝对优势的原因。在供货上能够比别的开发商拥有价格上的优势，而且供货速度也是非比寻常的迅捷。
根据浩瀚商场和成子雷与连城集团签订的协议，整个地下一层以及地上一层的右半边给了成子雷开设大型的恺撒酒吧与夜店，地上一层的左边和地上二层地上三层都租赁予浩瀚商场，地上四层以上几层则将作为寻梦科技的办公场所。
成子雷这位成三爷也完全听了徐敛的规劝，按他的计划，将在连城大厦竣工后，关闭原来在临江赫赫有名的恺撒皇宫夜总会，而在之前，他便已经逐渐收缩了涉黑涉黄部分的产业，与各位妈咪的合约到十月份的时候也会适时作废，完全的洗白从良。现在要是去恺撒皇宫这间原本临江著名的风月场所的话，如若不拿眼去瞧个半小时，几乎看不到有小姐出没，从前那种庸脂俗粉、川流不息的场景，怕是再也看不到了。
“连城大厦做完后，素然姐有没有什么别的想做的项目？”徐敛喝了口红豆汤，感受着喉咙冰凉的滋味，笑着问燕素然。
“你不是说要给公司里的员工盖住宅小区么？”燕素然看徐敛的样子就知道他肚子里又有什么琢磨了，却是不上他的当，故意歪着头装懵懂。
徐敛也不以为意，轻笑着问道：“素然姐觉得我们脚下的这条街道怎么样？”
“脚下的这条街道？”燕素然一楞，下意识的打量二人此刻身处的这条四五百米长的街道，“清河坊？”
好歹也算是江州的地头蛇了，燕素然自然不可能不知道二人此刻所处的这条古色古香的街道的来历。
清河坊历史街区，这是江州历史上最著名的街区，也是江州市目前唯一保存较完整的旧街区，是江州悠久历史的一个缩影。南宋定都江州后，筑九里皇城，开十里天街（今中山中路）。于是，在宫城外围，天街两侧，皇亲国戚，权贵内侍纷纷修建宫室私宅。中河以东建德寿宫，上华光建开元宫，后市街建惠王府第，惠民街建龙翔宫等。而清河坊的得名，与当时的太师张俊有关，建炎三年（1129），张俊在明州（今宁波）击退金兵，取得高桥大捷，晚年封为清河郡王，倍受宠遇。他在今河坊街太平巷建有清河郡王府，故这一带就被称为"清河坊"。
当时，这一带商铺林立，酒楼茶肆鳞次栉比，买卖络绎不绝。清河坊街也曾是江州最繁华的商业区，古有"前朝后市"之称，前朝是指"前有朝庭"，即凤凰山南宋皇城，后市指"北有市肆"，即河坊街一带，历经元，明，清和民国时期，直至解放前夕，这一带仍然是杭城商业繁华地段，江州的百年老店均集中在这一带。清河坊兴于宋盛于清，街区现存古建筑大多建于鼎盛时期明末清初，百年老店胡庆余堂、万隆火腿庄、羊汤饭店等大多建于此时，虽说岁月无情，但见风韵尤存。
这个久负盛名的招牌景点占地大概13，66公顷，整个街区的业态布局，除保留区内著名的老字号外，以招租，联营等形式，引入商家经营古玩、字画、旅游纪念品、工艺品、临安及各地名土特产等符合街区历史文化氛围的项目，形成以街引商、以街带商、以商兴旅、以旅促荣的良性循环。
给人的感觉也的确还算不错，见惯了高楼林立的钢铁丛林偶尔小桥流水式的雅致也是相当惬意，虽然这份典雅是强硬的复制。这个只能步行的地方在后世的人流格外热闹，就算烈日炎炎但是群人依旧是兴致不减，你可以看到很多外国人用生硬的中文和摊主店主讨价还价。
正如前文所言，清河坊是江州悠久历史的一个缩影，南宋定都江州后筑九里皇城，开十里天街，故有‘前朝后市’一说，前朝是指前有朝庭即凤凰山南宋皇城，后市指北有市肆即河坊街一带。河坊兴于宋盛于清。百年老店胡庆余堂这些古建筑大都建于鼎盛时期明末清初，岁月无情，这些痴情怨妇般地建筑倒是风韵尤存。
除掉本身的价值以外，清河坊附近的地理位置也是极佳，整座古街本身就是坐落在战国时为吴国南界吴山脚底下，而吴山无疑是登高揽胜的好去处，吴山广场巨大山壁上铁花银钩的四大大字——“吴山天风”，大型花岗岩浮雕《吴山风情图》展现了琴棋书画说书弹唱、佛道神仙、测字算卦的芸芸众生相，三教九流应有尽有，让人看了视野顿时开阔，在黄昏中沿着石板拾阶而上，犹如在诗情画意的山水画中散步。
而登上六十九米高的吴山山顶，再登上城隍阁顶的观凤台凭栏放眼远眺，北望西子湖，烟波浩淼，一幅生机水墨画，东眺望区，高楼栉比鳞次，尽显繁华，南赏钱塘江，云水相接，天地一线，西观群峰。松声竹韵，烟雾缭绕，不似人间境。
当然，最重要的是，这座仿古七层的城隍阁可不一般，一二楼集中展示临安辉煌一时的南宋文和吴越文化，三四五楼为曾接待过李瑞环、乔石、李岚清等总公司领导同志及金庸等知名人士的典雅茶室，足可堪称江南第四大名楼。
只是，这条街道有名归有名，又关他们连城集团什么事？徐敛又怎么会提到这条街道呢？
燕素然忍不住就拿狐疑的眼光看向了徐敛。
徐敛淡淡一笑，他自然明白燕素然的疑问，没错，清河坊此时并没有什么工程的消息传出来，但是身为过来人的徐敛却知道，这条老旧街区在近期就要招标改建了，大概在明年，也就是99年的三四月的时候，江州上城区官方对清河坊的历史建筑群进行保护性的改建，同时又开发新的街景，依照"修旧如旧"的原则，严格按原有风貌加以保护。
而在工程启动后，这个工程就更加的成为了江州市公司的重点工程。作为江州创历史文化名城的重要窗口的它在整个临安景点布局中占据十分重要的位置，至于说是不是华夏官僚见怪不怪的“形象工程”，那江州百姓就心中自有一杆秤了。
而且在徐敛的印象里，清河坊的改建还导致了附近三条街外包括江大在内的江海大学城附近的街道全部被拆除重建，记得新盖成后的现代化步行街招租火暴至极，只是却缺乏了重点大学应有的学术氛围和典雅的气息。
在徐敛的眼中瞧来，那简直就是拿钱堆出来的现代化坟场，掩埋掉的是骨子里的纯净。
而随着大学的扩招，江海大学等的扩张，学生总数从九八年的四万人扩张到一零年的十几万人，学生数量的增多，无疑让这附近的街道更加的繁华，光是现在加上周边的聚居人数，想必也超过了二十万。初步建立了商业地产开发的价值，与其让其它人做得一塌糊涂，倒不如交给连成集团，至少能保存一些东西。
而且，临江终究是个小地方，连城集团在临江有了连城大厦以及即将动工的住宅小区计划，也算是试水差不多了，随着寻梦网吧的攻占江州，连城集团也该在江州露一露脸了。